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办不到产权的地下车库,购买后合法吗?可以要求开发商赔偿吗
05-27 15:23 悬赏 20 发布者:海陵乞丐 给我留言 地区:江苏-泰州 回答:(3)
买房时,开发商承诺每家划4平方供电动车充电,就在交房的前一个月内,开发商在没有通知业主的情况下,私自把地下车库用砖隔了几个小房子供出售,等大家交房都结束后过了几天才发短信通知业主地下有车库出售,数量很少,价格4500一平方,签了个协议,开了张不动产发票,但协议上写着不办理所有权证和土地证,后售楼经理亲口承认他们是在打政府擦边球,是办不到产权证的,房子是2013年12月竣工验收的,车库是2014年4月建的,售楼经理说他们开发商既然敢这样买,上面是有人的,不怕举报,后来到住建部举报,住建部打个电话给开发商,开发商根本不鸟我,再打电话住建部,住建部回答,他们不负责调解,只是到最后告诉你个结果,打电话物价局,物价局说,地下车库不需要他么审批,价格高低不归他们管,请问此车库合法吗?该怎么办?
问题补充:
现在他们也给不给划4平方给每家了,因为剩下的地方肯定不够划,问开发商,开发商说承诺的4平方连墙一起算,也不给划了,剩下的一点点地方供集体停放,根本不够停
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最佳答案
- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 电话:13815938968
- 85369积分
回复时间:2014年05月29日 22时48分
既然无法办理合法的产权手续,个人认为就可以主张解除合同,赔偿损失,
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2014-05-28 05:04
这是很有风险的
- [江苏-泰州]
- 成启峰律师
- 44838积分
回复时间: 2014-05-28 06:15
购买地下车库,不办理产权登记,存在风险。
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