办不到产权的地下车库，购买后合法吗？可以要求开发商赔偿吗

买房时，开发商承诺每家划4平方供电动车充电，就在交房的前一个月内，开发商在没有通知业主的情况下，私自把地下车库用砖隔了几个小房子供出售，等大家交房都结束后过了几天才发短信通知业主地下有车库出售，数量很少，价格4500一平方，签了个协议，开了张不动产发票，但协议上写着不办理所有权证和土地证，后售楼经理亲口承认他们是在打政府擦边球，是办不到产权证的，房子是2013年12月竣工验收的，车库是2014年4月建的，售楼经理说他们开发商既然敢这样买，上面是有人的，不怕举报，后来到住建部举报，住建部打个电话给开发商，开发商根本不鸟我，再打电话住建部，住建部回答，他们不负责调解，只是到最后告诉你个结果，打电话物价局，物价局说，地下车库不需要他么审批，价格高低不归他们管，请问此车库合法吗？该怎么办？