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购房合同上关于“面积确认及面积差异处理”的规定开发商

山东－淄博 05-27 22:15 悬赏 10 发布者:dongpe…… 给我留言回答:(2)

购房合同上关于“面积确认及面积差异处理”的规定开发商合同规定房屋交付后，面积有差异合同约定按照第一条以产权登记的实际面积为准，按合同约定单价据实结算。可是现在面积大了很多，面积误差比5.2888%，和同明显对业主不利，我们业主可以就这一条维权，只要求补3%吗

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回复时间： 2014-05-27 23:09

你好，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。

追问：

约定不利于我们，就是霸王条款啊，那也得按约定执行，

回复时间： 2014-05-28 12:23

可以要求按照补3%。

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