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遗产问题
05-29 19:16 悬赏 10 发布者:jay225…… 给我留言 地区:广东－中山 回答:(6)
我想问。家里有一块地。是父亲在生时买的。买了130平方.另有30平方是集体分配地..一共是160平方..土地证写了弟弟的名字...父亲过世后..妈妈用父亲剩下的钱和手里所有的钱把这块地建起了住房.5年后妈妈也得病去世了。后来办了房产证也是写了弟弟的名字。这后哥哥和弟弟一直住这房子。现出现予盾。要求分家。请问这块地属遗产还是弟弟私有财产？
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间：2014年05月29日 19时21分
这房产属于你弟的个人财产
追问：
为什么属个人财产？房子明明是用父母的钱建起的。
回答：
你有什么证据证明是你父母所有，根据现有证据房产证均是你弟的名字
追问：
虽然没有证据。但有人知道事情经过。亲戚朋友都可以出来作证。买材料。装修等都是妈妈出钱的。
回答：
不动产以登记为准，
提问者对最佳答案的评价：
很直接的解说。。不错。
其它答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
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回复时间： 2014-05-29 19:27
需要先起诉确权
追问：
怎么确权？由法院定？
回答：
你们去法院起诉，要求法院确定产权归属
回答：
你们去法院起诉，要求法院确定产权归属
- [湖北-武汉]
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回复时间： 2014-05-29 19:45
需要先起诉确权
追问：
什么条件成立才是遗产？
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-05-29 19:49
你好，应当是要根据遗产来继承的。
追问：
为什么呢？没有证据证明是遗产。所有证据都只能证明是弟弟所有的。
回答：
你好，虽然登记时用的是你弟弟的名字，但是你弟弟并没有参与修建的过程，事实上该房产是你母亲一手建立的，与你弟弟并没有直接关系。
追问：
那就是不用书面证据也可以证明。
回答：
证据还是必须的，比如书面证据，相关可以证明事件的证人
追问：
如果只有哥哥自己一个可以证明可以么？
回答：
你好，这也是可以的。
追问：
只有一个自圆其说。能在法庭上服众么？什么证据也没有。
回答：
你可以委托律师辩护。
追问：
那事实上就是谁也说不定。。不能确切地说是遗产。也可以说是私有财产。
回答：
我认为是遗产，仅代表个人意见。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-29 20:37
你好，需要先起诉确权。如有疑问，请及时追问。
- [广东-广州]
- 孔令威律师
- 13655积分
回复时间： 2014-05-29 22:24
属于个人财产，但是可以要求适当补偿。如果有证据证明是遗产的话，可以起诉处理
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