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租房提前退房
江苏－宿迁 06-02 19:59 悬赏 25 发布者:park21…… 给我留言 回答:(2) 我租了一间门面房，大致情况如下：
租期一年：2014年3月1日至2015年2月28日；一年租金三万元，已于签订租房协议时一次性付清；因种种原因不想继续租用，我在5月4日打电话通知房东表示房子租到月底就不再租了。6月2日房子清理好了，将钥匙退还给房东，并跟他商量退还剩余房款。我主动提出支付一部分钱作为违约补偿，但房东不接受。他提出让我去找房客，找到了再把房客的钱给我。或者他去找房客，找到了再把房客的钱给我。找到新房客之前，都算我的租期。
我已提前一个月左右通知他退房了是否还算违约？租房协议里没提到违约金或违约处理方法，如果算我违约的话，违约金该怎么算？这种情况该怎么处理？协商不成的话是否可以起诉？谢谢各位！
租期一年：2014年3月1日至2015年2月28日；一年租金三万元，已于签订租房协议时一次性付清；因种种原因不想继续租用，我在5月4日打电话通知房东表示房子租到月底就不再租了。6月2日房子清理好了，将钥匙退还给房东，并跟他商量退还剩余房款。我主动提出支付一部分钱作为违约补偿，但房东不接受。他提出让我去找房客，找到了再把房客的钱给我。或者他去找房客，找到了再把房客的钱给我。找到新房客之前，都算我的租期。
我已提前一个月左右通知他退房了是否还算违约？租房协议里没提到违约金或违约处理方法，如果算我违约的话，违约金该怎么算？这种情况该怎么处理？协商不成的话是否可以起诉？谢谢各位！
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- [江苏-淮安]
- 陈玉江律师 VIP
- 电话：13625158616
- 25931积分
回复时间： 2014-06-03 06:49
你提前解除合同给房东造成房屋闲置期间租金损失，最长可以达到6个月
- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 85369积分
回复时间： 2014-06-02 22:23
可以起诉要求解除合同，退还剩余租金，
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