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商铺租赁到期，租户拒不搬出！

06-03 10:14 悬赏 0 发布者:zgrj 给我留言地区:湖南－湖南回答:(4)

商铺租赁到期，租户拒不搬出。合同期为一年，明确到期后自动中止合同，并提前2个月以书面方式通知对方不再续签。到期后对方提出装修过，要经济补偿，为借口拒不搬出.（合同中并没有装修补偿这一条）请问在多方职能部门（物业\社区居委会\司法所等）协调无果的情况下，我可以请人强制让他搬出吗？

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最佳答案

[湖南-常德]
童云清律师 VIP
电话：18073630386
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回复时间：2014年06月03日 10时30分

你可向法院起诉，法院有权强制他搬出去。

追问：

考虑起诉到制行会有一段漫长时间，在相关职能部门协调不了的情况下，我个人采取的方式是强行将商铺内所以物品搬出，中间一定会有冲突，在不伤人的情况下，我会产生什么法律后果呢？

回答：

自力救济也不违法，但要有一定的度，这个度很不好掌握，稍不逊可能出事，后果就不好预测了。

其它答案

[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
电话：13929419720
385829积分

回复时间： 2014-06-03 10:22

协商处理，协商不了可以诉讼解决

追问：

现在正通过相关部门协调，估计作用不大，他采取的是软拖。如果协调不了，起诉到法院强制正常的话时间要多久？

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092084积分

回复时间： 2014-06-03 10:51

协商不了可以诉讼解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-03 11:23

你好，协商不了可以起诉解决。如有疑问，请及时追问。

追问：

如果通过起诉的话，从起诉到法院强制制行时间大概要多久？费用要多少？可以追加占用商铺的时间的费用吗？

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