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二手房个人所得税咨询

吉林－长春 06-06 11:04 悬赏 0 发布者:461639…… 给我留言回答:(7)

准备买一套二手房房龄在五年以上。是第一次购房是首套住房个人所得税还需要交么？可以免征么？如果交是由卖家承担来交，还是由买家承担缴纳。所得税具体应该由卖家负责，还是买家负责？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2014-06-06 11:10

卖家唯一住宅的，可免征个税，无约定，由卖家承担

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-06 11:05

可咨询房地局

[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2014-06-06 11:06

所得税如果没有约定由卖方承担；有约定按约定；

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-06-06 11:06

咨询税务征收部门。

[重庆-万州]
冉兵律师
104896积分

回复时间： 2014-06-06 11:10

1首次购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;若面积在90平米以上,144平米以下,契税是1.5%,其他税收同上;144平米以上,契税3%,其他税收同上。2二次购房,契税3%,房屋未满5年交营业税5.56%,个税1%,交易费6元每平米加80元手续费。