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租房时交了定金没有签合同,后又不想租了定金可以退还吗?
上海 06-07 16:55 悬赏 0 发布者:judyro…… 给我留言 回答:(2) 2014年6月6日的晚上我和家人一起看了长宁区娄山关路的一套一室户的房子,当时因为比较匆忙就和房东协商租下来,并付了一个月的房租共2500当做定金,合同定在6月8号签订。房东写了一份定金收据给我们,包含租期一年。后来晚上我和家人商量了下觉得房东人不太好,是二房东,房产证上是别人的名字,她自己说是代理房东,户主是她家亲戚。另外房子安全性不太好,就不打算再继续租这套房子,我晚上就立即打电话给这个房东说明我们的情况,并要求能不能退回给我们一部分定金,但是被她拒绝。今天同样打电话和她协商能不能转租同样被拒绝,并且说到法院也不怕。我想问下因为昨天一时冲动把房子租下来,后又立刻和房东联系,中间间隔不到一个小时,房东根本就没有损失,或者说损失很小。这种情况法律有规定定金一分不能退吗?另外房租当时协商是2500一个月,一年起租,定金收了一个月的租金,我在网上看到一般都是先交一部分,不会交那么多,这种情况应该要怎么办呢?
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- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260413积分
回复时间: 2014-06-07 17:40
按照合同约定解除合同,承担违约责任。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-06-08 11:19
如没有大房东的委托书,可退还定金。
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