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房产公正

辽宁－大连 06-08 17:47 悬赏 20 发布者:wp8901…… 给我留言回答:(5)

我要卖房子，房子还有贷款没还完，现在买房替我还剩下的贷款，中介要我把房子公正在她名下，这样的做法合理吗

问题补充：

加急！！因为明天要公正，谢谢各位

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555982积分

回复时间： 2014-06-08 17:52

不违法。
正常的做法是你先解押，再过户给买家。

追问：

现在是中介要我先公正她名下，说然后给我转提前还款的钱，我拿这个钱去银行还剩余的贷款。还完贷款才能等银行的扯压，最后过户！他这样的做法合理吗，我担心公正在她名下，会有不安全的隐患，谢谢

回答：

公证不等于过户，你先了解清楚。
要么你转述不清，要么中介胡说八道。

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
113229积分

回复时间： 2014-06-08 17:57

不违法，但是也要将款项拿到才行。

追问：

我房子卖60W，但是还有20W的贷款没还，现在买方出钱给我还这20W。之前买方和我已经去银行办理过申请贷款，但现在中介告诉我要先把房子公正在她名下，然后她把20W的剩余房款打给我，这样合理吗，谢谢

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-06-08 18:05

比较公平合理。

追问：

之后的扯压，过户，由他全权代理，安全吗。谢谢

回答：

可以，都是这么做的，你也就没有事了，但要收齐卖房全款才是，避免被动。

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2014-06-08 18:15

双方都同意是合法的

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-06-09 08:50

能保证你收到房款的权利即可。

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