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房产问题
安徽－合肥 06-16 09:18 悬赏 0 发布者:lingxu…… 给我留言 回答:(8) 我姐离婚前房子只付了一小部分钱，离婚时只是模糊的写着所有财产归儿子，儿子给了男方，房产证是离婚后办的，现在还在还房贷，现在男方要再婚了，以后房子会不会存在纠纷，房子现在归不归小孩所有？
问题补充：
现在男方只是口头上说房子肯定会给孩子，但是不愿意再写协议。男方能将房子卖出或者过户给别人吗？如果不归小孩要通过什么方法解决？因为还房贷现在过户不行？怎样把房子弄到归孩子所有？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-06-16 09:36
给儿子是赠与，未公证、未改名的，有权反悔，反悔了，仍由孩子父母分配
追问：
那用什么方法解决呢？
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348357积分
回复时间： 2014-06-16 10:18
只能由双方签署协议
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-16 09:23
会有不给小孩的可能性。如果房产证登记在男方名下，男方随时可以把房子转让。如果房产证写在孩子名下，相对会好点。
追问：
那现在要通过什么方法才能把房子弄给孩子呢？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-16 09:27
归孩子所有
追问：
房产证是男方的名字，而且还要还还几年的房贷，
回答：
房管局办时要你的签字
追问：
以后房子过户的时候还需要我姐的签字吗？
回答：
是这样的
- [安徽-阜阳]
- 崔辉群律师
- 36784积分
回复时间： 2014-06-16 09:36
没 有过户不行，
追问：
那什么方法能解决这个问题呢？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-16 09:43
你好，没 有过户不行。如有疑问，请及时追问。
追问：
因为还房贷过不了户，那用什么方法解决呢？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-16 09:52
你好，只能由双方签署协议，表明将房子赠与孩子，等还完贷款进行过户。
追问：
那需要男方再写一个协议房子归孩子是吧？ 如果男方不写怎么办呢？
回答：
你好，不写也就没办法了，毕竟房子属于你们两个，单独一方也不能处置。
追问：
男方个人也不能私自转出或者过户是吧？以后过户必须我姐同意吗？
回答：
你好，是的。
追问：
如果男方再婚的话婚后也还在还这个房贷，他以后的老婆会不会参与到房产问题呢？
回答：
应当是不会的。
追问：
好的 谢谢
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-16 11:30
房子会有什么纠纷的！
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