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房产问题

安徽-合肥 06-16 09:18  悬赏 0  发布者:lingxu…… 给我留言  回答:(8)
我姐离婚前房子只付了一小部分钱,离婚时只是模糊的写着所有财产归儿子,儿子给了男方,房产证是离婚后办的,现在还在还房贷,现在男方要再婚了,以后房子会不会存在纠纷,房子现在归不归小孩所有?
问题补充:
现在男方只是口头上说房子肯定会给孩子,但是不愿意再写协议。男方能将房子卖出或者过户给别人吗?如果不归小孩要通过什么方法解决?因为还房贷现在过户不行?怎样把房子弄到归孩子所有?
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全部答案
回复时间: 2014-06-16 10:18
只能由双方签署协议
回复时间: 2014-06-16 09:23
会有不给小孩的可能性。如果房产证登记在男方名下,男方随时可以把房子转让。如果房产证写在孩子名下,相对会好点。
追问:

那现在要通过什么方法才能把房子弄给孩子呢?

回复时间: 2014-06-16 09:27
归孩子所有
追问:

房产证是男方的名字,而且还要还还几年的房贷,

回答:

房管局办时要你的签字

追问:

以后房子过户的时候还需要我姐的签字吗?

回答:

是这样的

回复时间: 2014-06-16 09:36
没 有过户不行,
追问:

那什么方法能解决这个问题呢?

回复时间: 2014-06-16 09:36
给儿子是赠与,未公证、未改名的,有权反悔,反悔了,仍由孩子父母分配
追问:

那用什么方法解决呢?

回复时间: 2014-06-16 09:43
你好,没 有过户不行。如有疑问,请及时追问。
追问:

因为还房贷过不了户,那用什么方法解决呢?

回复时间: 2014-06-16 09:52
你好,只能由双方签署协议,表明将房子赠与孩子,等还完贷款进行过户。
追问:

那需要男方再写一个协议房子归孩子是吧? 如果男方不写怎么办呢?

回答:

你好,不写也就没办法了,毕竟房子属于你们两个,单独一方也不能处置。

追问:

男方个人也不能私自转出或者过户是吧?以后过户必须我姐同意吗?

回答:

你好,是的。

追问:

如果男方再婚的话婚后也还在还这个房贷,他以后的老婆会不会参与到房产问题呢?

回答:

应当是不会的。

追问:

好的 谢谢

回复时间: 2014-06-16 11:30
房子会有什么纠纷的!
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