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这个组房协议合法吗？

03-10 11:26 悬赏 0 发布者:312111…… 给我留言地区:黑龙江－牡丹江回答:(4)

房照所有着是张先生，房屋所有者是李先生，房屋现在抵押给银行办的贷款，房屋所有者李先生欠王先生钱，李先生就把房子连同银行的未还贷款一起过继给了王先生顶帐了，银行方面和房照所有者都知情。在这种情况下，我和王先生签署的房屋出租协议是否合法（组期为20年）

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最佳答案

回复时间：2009年03月12日 21时27分

应当有效，这种情况属于债权债务转移。故王先生有权利对该房屋进行支配和管理。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您

其它答案

回复时间： 2009-03-10 11:50

应当有效。

回复时间： 2009-03-10 19:22

需经所有人同意方有效

回复时间： 2009-03-11 18:32

需要通过银行同意

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