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我结婚前父亲与原来房主签订二手房协议，并支付27万首付款，答应原房东，等儿子婚后，儿子与儿媳公积金贷
江苏－常州 06-19 16:02 悬赏 0 发布者:一线天009 给我留言 回答:(4) 我结婚前，父亲打算给我买二手房，并与原来房主签订了二手房协议，并支付了27万首付款，答应原房东，等儿子婚后，儿子与儿媳公积金贷款下来后（儿子领结婚证后，与儿媳一起办理公积金贷款），付清剩下款项，办理过户手续，房产证现在是儿子与儿媳两人共同共有，现在儿子与儿媳离婚，房产该怎么分割？父亲的首付款可不可以偿还？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543798积分
回复时间： 2014-06-19 16:08
无特别约定的，不用考虑首付款
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-19 16:07
父亲可以向儿子和儿媳主张27万元的债权。
追问：
怎么主张债权
回答：
就是可以跟儿子儿媳要27万元，可以起诉。
回答：
就是可以跟儿子儿媳要27万元，可以起诉。
追问：
因为当时没有写借条之类的手续，如果我父亲要索要这27万，不知道有什么法律依据吗？
回答：
搜集证据，比如你父亲和你及你媳妇聊此事的录音等。
- [江西-南昌市]
- 刘果律师
- 207积分
回复时间： 2014-06-19 16:20
父亲首付通常认为是对儿子儿媳的赠与，离婚时依正常法律规定分割 ，
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-19 16:34
父亲为儿子办理结婚购房首付款，房产证上写的是男女双方名字。按照现行婚姻法规定房产属于夫妻共同财产。父亲所支付的首付款会被认定父亲对结婚双方的赠与行为。一般不需要偿还。如果离婚房产男女双方平均分配。如有债务一并偿还。
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