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离婚后按揭房如何处置?
重庆-九龙坡 06-25 09:23 悬赏 0 发布者:we7556 给我留言 回答:(7) 我与丈夫婚后买了套按揭房,产权证是我一个人的名字,按揭贷款也是我一个人的名义。因为还没接房无法住人,无法实现使用价值。法院判决离婚时说是按揭房不分割,因此为我留下麻烦。离婚后按揭我必须每月还,否则银行信用输不起,但压力太大实在还不起!待我还款后我老公还很可能说是共同财产要来分。我现在应该怎样办?请指一条路!谢谢!
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回复时间: 2014-06-25 09:28
房屋是共有,离婚后你个人还款是共同支出。
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回复时间: 2014-06-25 09:29
属于部分共有,不要担心
- [广东-广州]
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回复时间: 2014-06-25 09:30
婚后买了房,那么房屋就是你们共有财产,但是离婚后你所还贷款你前夫无权分得,如果诉讼也是你多分一点。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2014-06-25 09:53
如果现在已经离婚了,你就不需要担心了。如果没有离婚的话,该部分向银行的还款就有问题了,可以有办法规避。
追问:
不太明白,如果离婚为什么不担心,没有离婚的话用什么办法规避呢?
回答:
如果已经离婚了,你还款就是你个人的了。对于你个人还款的部分,对方无权分割。那你到底离婚没有呢?
- [广东-广州]
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回复时间: 2014-06-25 10:27
你好,针对离婚后的个人还款部分,肯定是个人财产的,这个是可以量化的东西。你老公有权要求分割,但仅限于了离婚前部分。最好的方式,双方协商将房屋出卖,获得利益后分割,或者你直接与你前夫协商,补偿他多少钱,房屋归你所有,这样就可以免去后患。
- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
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回复时间: 2014-06-25 11:47
把判决书带过来我帮你看一下,不会产生你所担心的那种情况的
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2014-06-25 12:46
保留不过明细及离婚凭证以备将来分割房产用。这套房产是你们的共同财产,分割时只对夫妻关系存续期间房产价值进行分割,而因为婚后是你在还贷,你是可以多分的,具体你们之间分割的比例是有技巧的。
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