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客人违约未完清费用，我有权锁房吗？
06-25 16:33 悬赏 20 发布者:依衣不舍服饰 给我留言 地区:四川－达州 回答:(4)
客人租我的住房办公司，合同上写好至少租两年，不到一年3000元压金不退。租金半年一交，现在只租了半年，交了半年的租金。他没续租，又没提前1个月告知。半年过了，没有续费，又超期几天，他才说另租房子。合同上写好，一切费完清，他们水电气物管没交，我怕他搬走不交，或者搬我家的东西，把锁心换了。现在他不搬了，他说每天有4000元的营业额，要我承担，我要担责任吗？后面的时间我有权找他们要盲房子占用费吗？
问题补充：
超期了。他们说我锁了房子，不搬，反而要我承担每天4000元的损失费，会成立吗？
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最佳答案
- [四川-成都]
- 沈辉律师
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回复时间：2014年06月25日 17时04分
你好，根据你们的合同处理，对方的要求是不合理的，对方在规定的期限内不支付房租，视为不履行义务，你可以单方面解除合同，拿回自己的房子
提问者对最佳答案的评价：
好的。谢。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-25 16:33
你好，根据合同约定，协商不成可以起诉要求承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-25 16:35
你好：
根据合同约定，你可以要求对方支付租金。
根据合同约定，你可以要求对方支付租金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-25 16:45
您好，一般来说是根据合同的约定来进行履行，如果双方不能协商一致，可以通过法律途径要求对方承担相应的违约责任。
追问：
超期了。他们说我锁了房子，不搬，反而要我承担每天4000元的损失费，会成立吗？
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