租赁合同违约不偿还租金

本人于2014年5月中旬与房主签订的租赁合同（有效期自2014年6月20日至2014年12月20日，因之前房主的上一租客合同未到期，而房东称由于做生意不在本地等原因），并交付半年租金及500元违约金共计6500元整。可是房主于2014年6月20日之前在未通知我的前提下将其房屋出售。现在其房屋已经有住户。房主声称偿还租金及违约金共计7000元整，但总是在答应的时间内没有偿还，多次失信于人，现在给其打电话，打不通，无人接听，也不回短息。只有他给我打的份儿。之前多次已“我在银行排队，前面还有10多个人、我正在打钱等几分钟、我在路上开车10多分钟到、别说六七千块钱了六七万都有还能少了你这点钱晚上一定打过去等骗人的把戏拖延时间。请问我该怎么办。目前已报警，但是警察说得确认一下，对方仍然不接电话，警察说也没办法。得先联系上他，我问警察如果一直联系不上，合同终止日期到了怎么办，他说不会的，终会有真相大白的时候。真不知道该怎么办？现在手上有租赁合同，房主省份证复印件，以及想要办理上网时的物业证明。目前此人在长春，不知具体地点