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求助各位律师：有关铁路建设工程拆迁的，土地承包户没有在《土地征收补偿安置协议》上签字，也没有领补偿款

山东－烟台 06-27 20:02 悬赏 0 发布者:叫我红领巾给我留言回答:(3)

近期，本地在进行铁路建设工程征收集体土地，村委会仅仅让承包户们签了村委会的补偿款协议（甲方为村委会），没有签土地征收协议。咨询了镇政府，负责人说征收土地不需要农民本人签字，村委会可以直接代签，想了解，这一做法是否合法？

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[山东-济南]
常相坤律师 VIP
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回复时间： 2014-06-27 20:14

你好，镇政府胡说八道！这样做不合法。

追问：

谢谢常律师，那么土地征收农民需要签署的协议有哪些呢？是否仅需要和村委会签订协议，不需要和铁路办签署？《铁路工程土地安置补偿费（村户）发放协议》（甲方村民委员会，且仅为一张16K的纸，未见到镇政府和铁路指挥部的签字盖章），是否就是农民需要签的《土地征收补偿安置协议》？

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-06-30 11:31

您好！
严重违法的，需要个人签字的。
政府征收程序是否合法？值得质疑！
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。
详情可来电来访。