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购买商铺贷款下不来，想退，能退吗？
北京 06-28 11:03 悬赏 0 发布者:pirukv 给我留言 回答:(11) 我买了一个商铺，开发商拖了我三个多月，一直办不下来贷款，现在想退，但开发商不给退，要我用首付的钱换一个小面积的。但因为开发商的种种处理问题的方式和态度都让人失望，现在只想退了。想问一下，能退吗？开发商要在他们指定的银行贷款，而且所有需要贷款用的资料我都有提供，但还是办不下来，这是不是属于开发商的问题，应该全额退款的？
问题补充：
听了各位律师的话，跟开发商协商的结果，同意退了，但是说最少要四个月后才把首款退回给我，请问这个合理吗？要签退房协议吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4557222积分
回复时间： 2014-06-28 11:24
无特别约定的，算买方违约
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-06-28 14:28
您好，协商不成，起诉到法院维权
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-06-28 11:06
协商不成诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-06-28 11:09
你好，建议协商解决，协商不成，可搜集证据起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-28 11:11
先取证 在诉讼
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-28 11:28
你好，先取证 在诉讼。如有不解，请来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-28 13:07
最好签订退房协议
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2014-06-28 14:23
要看合同约定
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间： 2014-06-28 14:37
协商同意退款后，最好双方签署个退房的协议。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-06-28 17:35
可以退房，双方互相不负违约责任。可以签订退房协议，只要落实在书面上，对方就赖不掉了。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-06-28 20:02
要看合同对此 的约定
如需代理，可以联系我。
我的补充： 2014-06-28 20:03
我长期代理商品房买卖的案件，可以看我的案例及文章；如需代理，可以联系我。
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