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母亲想把房子单独过户给我

广西－南宁 07-02 11:56 悬赏 0 发布者:ghostl…… 给我留言回答:(4)

房子原来是父亲的名字~父亲退休后就去世了~母亲现年78岁了~我有兄妹三人~我是大哥~下面有二弟和三妹~我妈想把房子只过户给我~但是二弟和三妹不太愿意~但是母亲执意给我~母亲户口本被二弟以保管为借口拿走~因为我对母亲好~所以母亲只想把房子给我~我母亲应该怎么做才能帮到我？？（去公证处也问得不详细）

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回复时间： 2014-07-02 11:57

你好，房子有一半属于遗产。由继承人分割。

追问：

我母亲应该怎么做才能把她的份额全部给我？
通过遗嘱的方式怎么做才能具有法律效力？

回答：

你好，可以写遗嘱

回复时间： 2014-07-02 12:57

你好，你母亲只能处分属于她的那一部分。

回复时间： 2014-07-02 15:52

对于此房产母亲只有二分之一的产权，对于属于你自己的部分，可以赠与给你；对于属于你父亲的部分，属于遗产，属于你、你的兄弟姐妹和你的母亲共同共有，需要办理其他几位继承人放弃继承的公正才能过户。

回复时间： 2014-07-05 02:41

房子非你母亲一人所有，其中有你父亲的遗产尚未析产，因而你母亲不能单方面处分该房屋！~

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