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净化水系统漏水把楼下淹了，责任怎么分？

山东－威海 07-03 22:07 悬赏 30 发布者:hzg800…… 给我留言回答:(1)

我们小区装有自来水和净化水两套系统。净化水系统全部走在厨房，我一直没用这套系统。但是管子老化爆裂。把我家和楼下全淹了。
楼下找我赔偿损失。我认为这套系统我一直没动，而且上下家全用的这一根管子。我不能关上，以后管子老化还会爆裂漏水，不是我能控制的。
我的想法对吗？

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回复时间： 2014-07-03 22:20

首先是你家的管路爆裂导致楼下被淹，你是直接责任人，是要对楼下损失承担责任的，至于你说的管子都用一根，你要看这管子产权是谁的，由谁管理，就应当由谁承担责任。

追问：

净化水系统是物业的，我让物业的把它关了（因为以后管子老化还会出现淹水的现象），但是物业以这座楼还有人用，不给关闭。那这样是不是以后爆了，我要不断的赔偿？
关键这套系统不像电、自来水和暖气可以自家关闭。
而且我也不认为它是我自家的管路，爆裂的管子是供净化水的主管道。只是安装在我家。

回答：

是谁的管道就找谁

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