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这样的协议有法律保护吗？
辽宁－大连 11-19 05:47 悬赏 0 发布者:lushui…… 给我留言 回答:(2) 请问：我买的一套二手房，是现金付款。依照程序应该是过户后房产证出来后，一手交钱一手交证。可卖方是外地人，他不想再回来一趟，想当天办完过户就叫我放款。但他说可以给我写个保证书或写个协议。请问这样的保证书或协议有法律效果吗？
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2010-11-19 08:36
从法律上讲，过户即意味着履行合同完毕。出房产证只是程序上的办理，应该问题不大。
不过还是要小心为上，在签订协议时，要约定违约责任，即如果放款后如果不能办理出你名字的房产证，他要承担较重的违约责任。
不过还是要小心为上，在签订协议时，要约定违约责任，即如果放款后如果不能办理出你名字的房产证，他要承担较重的违约责任。
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间： 2010-11-19 14:36
要求对方委托他人办理。
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