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卖房贷款问题
03-13 13:08 悬赏 0 发布者:弦花舞 给我留言 地区:湖北-襄阳 回答:(3)
要是我家的房子要卖,人家又没有那么多钱,我能不能让他向我私人分期付款呢?就像银行那样?需要注意什么呢?
问题补充:
很感谢对我前面疑问的回答。不过疑问又出来了。如果要提供担保的话,担保的如果是固定资产比方房屋那请评估师的评估费怎么算呢?是不是还要请律师呢?能不能给个参考价格?另一个想法:能不能不用对方提供担保人,而用我卖给对方的房子作为担保呢?就是先不马上过户房产证,而是在还完购房款约定的年限到期时再过户呢?能不能约定如果在一个月或者3个月(期限不知道合理不?)的时候没有能力偿还本金,可以视为违约要求赔偿违约金和不予退还首付款,然后收回原房屋?这样做能不能受到法律保护呢?还有什么要注意的地方呢?
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回复时间:2009年03月13日 16时38分
除了合同约定要具体和严谨外,最重要的是要他有还款的能力和还款的信用,银行贷款是要提供担保的.
提问者对最佳答案的评价:
谢谢。
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回复时间: 2009-03-13 13:10
可以,但是合同要写的严谨,最好找律师起草份
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回复时间: 2009-03-13 13:15
可以,最好让他办理贷款
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