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所买的房子跟宣传广告、合同附件的平面图存在严重的不一致

07-09 17:27 悬赏 0 发布者:拦河的伤给我留言地区:广东－中山回答:(5)

周律师，您好！我买的是期房，准备收楼了，但所买的房子跟宣传广告、合同附件的平面图存在严重的不一致，属于故意隐瞒，欺诈销售的，如果协商不成，起诉会是怎样判呢？等您的解答，麻烦您了谢谢！

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间：2014年07月10日 10时45分

如果确实构成欺诈的，可以向法院请求撤销合同，要求返还购房款及利息、并要求开发商承担违约金。协商不成的，可以向法院起诉。

提问者对最佳答案的评价：

是的，还在协商中。谢谢您的回复

其它答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-09 17:31

可以向法院起诉。但需要证据。

追问：

您好，赖律师，宣传资料和合同的图纸就是最好的证据了吗？还有我将房子的实物图也拍下了，够了吗？现在开发商想退回我房款跟一点点的利息，比他现在开盘的楼的房价还要低。我没有答应，因为开发商故意隐瞒，存在欺诈销售。我等了两年才收楼，各方面的损失是难以计算的。因此，我们要求获得房款以及利息还有不少于房款一倍的赔偿款。这个要求成立吗？

回答：

比较困难。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-07-09 17:31

你好，可以起诉至法院，判决结果不好预测。

[广东-广州]
杨俊圣律师
67470积分

回复时间： 2014-07-09 18:05

有权要求解除合同，协商不成，可直接向法院起诉。

追问：

您好，谢谢您的答复。当时买的是期房，两年了，房价也升了一些。解除合同，假如协商不成，直接向法院起诉，这种案件会是怎样赔偿我的损失呢？

回答：

按合同约定处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-09 18:08

你好，可以起诉，但需要证据

追问：

您好，韩律师，宣传资料和合同的图纸就是最好的证据了吗？还有我将房子的实物图也拍下了，够了吗？现在开发商想退回我房款跟一点点的利息，比他现在开盘的楼的房价还要低。我没有答应，因为开发商故意隐瞒，存在欺诈销售。我等了两年才收楼，各方面的损失是难以计算的。因此，我们要求获得房款以及利息还有不少于房款一倍的赔偿款。这个要求成立吗？

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