准备签定正式《房屋买卖合同》时，发现附件的平面图与签认购书时座向不一致但购房合同不能协商一致，装修标

本人于2011年12月31日签了一份房子，并当天交了定金2万，后来由于觉得房子楼层矮，要求换高楼层的（已跟售楼小姐协商并同意了），并于2012年1月12日准备去签约正式合同，在准备签合同前办理好换房手续，同并以前的那2万定金也转到新认购的房款，且新的认购书写交付首付日期也是2012年1月12日前，当天我们通过划账已成功交付了，但还没有合同签字(他们说这也不算生效，首付款是可以退回来的），在看合同时，我发现有两个特大的问题:

1:（由于当时天时间是晚上了，说是电脑已关了，不能正式签，但其它资料可以先填）我要求看合同里的内容，当时工作人员给一本打印合同的草本给我看，附件里的装修标准说明很含糊不清，而且里面说的跟认购当天说的一不样，认购当天销售说是以样版房为标准，但那样版房并不是我要认购的那一栋，他们说就是以我看到的样版房为准，我们信了，才签的认购书。现在发现装修标准根本就没有一个标准的说明。

2：工作人员打出来一份我所认购房子的平面图，发现平面图里有一块是入门花园少了。平面图上没有，但我认购的单张图纸上是有的，而且平面图的座向跟我认购时看的彩页单张是不一样的。

仅凭以上两点，我就觉得对这个开发商的房子质量不放心，不但欺骗了我，合同还含糊，我想退房。请各位大师，我能退回我所交的首付及定金吗？