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厂房出租 雷击 失火 赔偿问题
天津－东丽区 07-11 15:10 悬赏 25 发布者:zhango…… 给我留言 回答:(11) 我是房东 房子为本村自建厂房 由于雷击失火双方损失很大 租赁户 以没有安装避雷针为由告上法院 房东赔偿租赁户的损失吗 合同上已写明消防措施租赁户负责
问题补充：
现在租赁户 就抓住我没安装避雷针赔偿他全部75万损失 所着的物品为他的纸板等易燃物
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回复时间： 2014-07-11 15:13
这是要按照过错承担赔偿的
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回复时间： 2014-07-11 15:21
根据过错承担
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回复时间： 2014-07-11 16:14
若无过错无需承担责任
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回复时间： 2014-07-11 15:14
雷击属意外事件，根据公平原则可适当补偿。
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回复时间： 2014-07-11 15:18
你好，这属于不可抗力，房产的损失由房东自己承担，你的损失自己承担。
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回复时间： 2014-07-11 15:23
你好，依据过错承担
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回复时间： 2014-07-11 15:28
你好，可以以不可抗力抗辩。
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按照合同约定执行
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房东未必担责任
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按照双方的过错程度，分担责任。
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回复时间： 2014-07-15 21:47
这是需要根据过错比例确定责任的，杂物太多也是起火原因之一，物品是谁堆放的？
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