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承租权纠纷
北京－怀柔区 07-11 23:22 悬赏 0 发布者:mote03…… 给我留言 回答:(10) 在2000年 我们家委托我二姨夫在他们村承租一块土地 租金12000 租期30年 现有其写的收条 收条上注明资金用处为小区占地费 他们手上有大队开的收据 因其也租了一块地 所以收据上只写了24000 占地费 并没有分开写 签收为我二姨夫 且并没有加盖村委会公章 村委会说有租地合同 但谁也没看到 合同上也没有签名 现在二姨夫家说我们家的地是他租的 我们是从他手里租的 可是明明是我们委托他向村委会承租的 且不知其收据上没有我们名字 这件事于最近才知晓 我想问村委会所开收据是否合法 我方收据上所注资金用处是否能证明承租权为我方的 周围邻居都知这地为我方所租 他们证词有用么 我们想争夺承租权如何做 村委会这样租赁土地是否合法？是否可以要求村委会开具证明证明此地为我方承租？希望各位不吝赐教
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278185积分
回复时间： 2014-07-11 23:26
协商不成只能起诉
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-07-11 23:42
您好！
1 村委会违约，可以要求开证明；
2 详情来电咨询
1 村委会违约，可以要求开证明；
2 详情来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-07-14 20:22
你好，协商解决不成的搜集证据向法院起诉维权。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-07-11 23:23
你好，协商不成，可起诉解决。
追问：
起诉我方多大胜算 需要再找什么证据
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-11 23:43
你好，协商不成的话只能起诉
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-07-12 07:24
你好，协商不成时可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间： 2014-07-12 08:31
第一，收条为12000的占地费收据是你二姨夫打的，很有证明效力。
第二，村委会承包土地一定有一份合同。律师推断应当是与他签署的。
第三，你如果争夺承租权，需要关键证据支持。
第四，如果不能支持承包权，你只能要求返还12000元钱。
第二，村委会承包土地一定有一份合同。律师推断应当是与他签署的。
第三，你如果争夺承租权，需要关键证据支持。
第四，如果不能支持承包权，你只能要求返还12000元钱。
追问：
这个合同貌似都还没有签署，即现在只有两份收据：一份为村委会开具，没有公章，在对方手里；一份在我方手里
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454619积分
回复时间： 2014-07-12 11:44
你好，建议协商解决，协商不成诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-07-12 13:23
只能起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-31 14:46
您好，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条的规定：承包土地的一方应当维持土地的农业用途，不能用于非农建设。《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款的规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
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