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租房子退房时不退押金,因“没提前打招呼”
山东-青岛 07-15 11:26 悬赏 30 发布者:150920…… 给我留言 回答:(6) 明天这月的房租到期,我打电话告诉房东我要退房,房东说押金不给退,因为没有提前打招呼,说我走了房子就空了,其实他还有好几间房子空着,我走了还要为房子空着付租金吗,有合同,合同他也没做到,合同5月31号到期,没有续签合同,直接每月交房租
问题补充:
合同第五条:租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,如有意继续租赁,则续签租赁合同。如乙方要求解除租赁,则须提前1个月向甲方提出,否则押金不予退还。合同第六条最后一句,租住时间未满所签合同租期,因不可抗力而非甲方(出租方)主观原因提前退房者,将按整月租金收取,押金不予退还
合同期从3月1日到5月31日,月付,到期后没有续签合同,甲方在第一次交房租半个月后(15号)又来收了一次房租,说是每月15号收房租,收了半个月的。
关于合同法第二百三十六条,“原租赁合同继续有效”是延期原合同还是转为不定期合同?“定期租赁更改为不定期租赁”是期限改为不定期,还是性质(包括期限)改为不定期?因为定期与不定期内容上还不一样
合同违反了广义上的租房合同或者合同本身矛盾具不具有法律效力?
他说不讲法律,也不怕打官司怎么办?他要给一半?
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-07-14 19:15
是可以起诉的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-14 19:32
你好,房东做的没有道理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-14 20:01
如果你手中有押金条,你可以起诉要求退还押金
追问:
有押金条,是在一张纸上面写的,内容“今收到***房屋租金+押金共**元整,补签合同退*(看不清)条”还有,收款人不是房东,是租房网上联系的人
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-14 20:08
你好,是可以向法院起诉的
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间: 2014-07-14 21:21
合同到期不用提前通知(都不是傻子),不退押金告他。。
追问:
他说提前1个月,即使提前1个月,人不走,也没办法往外租啊,也没人等一个月
回答:
房东就是无赖,不想给你押金,可以起诉的。。
追问:
合同到期后没有续签,但又住了一个月,月付,就是每月还是按时收房租,没有提合同的事
回答:
那就属于不定期租赁,你不租赁连。应该提通知房东的。
追问:
不定期好像是房东提前通知承租人,另外,是之后转为不定期吗?是期限改为不定期,还是性质(包括期限)改为不定期?
回答:
合同到期,是租赁期限为不定期,房东要解除不定期租赁也得提前通知你;
- [山东-青岛]
- 武传清律师
- 16922积分
回复时间: 2014-07-15 14:42
协商不成起诉解决。
追问:
关于合同法第二百三十六条,“原租赁合同继续有效”是延期原合同还是转为不定期合同?“定期租赁更改为不定期租赁”是期限改为不定期,还是性质(包括期限)改为不定期?因为定期与不定期内容上还不一样
回答:
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