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关于购买二手房落户的问题?
山西-太原 07-15 21:27 悬赏 30 发布者:陈鹏 给我留言 回答:(2) 律师们好,我想购买某二手房,且有落户需求。但是中介告知,卖家现在不能将户口牵走,估计得约一年以后,不过可以在合同中体现,可以扣下一部分买房的钱……现有如下问题:
1.如果在合同中体现一定时间段以后进行户口迁移,如何有效约束卖家按时迁移(卖家貌似有可能不想迁出户口)?
2.这个房子是某单位的职工集资房,户口如果没迁移(房产证过户了)就拆迁的话,拆迁补偿应该是给谁呢?会和户口主发生赔偿纠纷吗?
3.如果户口不迁出,我还会遇到什么被动?
1.如果在合同中体现一定时间段以后进行户口迁移,如何有效约束卖家按时迁移(卖家貌似有可能不想迁出户口)?
2.这个房子是某单位的职工集资房,户口如果没迁移(房产证过户了)就拆迁的话,拆迁补偿应该是给谁呢?会和户口主发生赔偿纠纷吗?
3.如果户口不迁出,我还会遇到什么被动?
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- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话:13700540700
- 390298积分
回复时间: 2014-07-15 21:30
需要加大对方的违约责任,最好首付款少付
- [湖南-长沙]
- 曾逊律师
- 37803积分
回复时间: 2014-07-15 21:30
具体请咨询房管局工作人员。
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