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租赁纠纷
07-15 14:24 悬赏 15 发布者:Zhamgh…… 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(5)
我是从今年1月才根房东签的合同是5年,才没几个月她却说商铺已经出售了。叫我们跟新的房东另外再签,有可能房租会比以前的更高,我可以拒签吗?对我这一方造成的损失该找谁负责,她们买卖商铺与我租龄有没有关系,她算不算违约。
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最佳答案
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间：2014年07月15日 14时25分
买卖不破租赁，即使该房屋已经出售但你们双方所签订的租赁合同仍然是有效的，只是在缴纳房租时是需要缴纳给新的房东的。
追问：
房租对方有权涨吗
回答：
按照原先约定支付
提问者对最佳答案的评价：
谢谢陈国平律师
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2014-07-15 14:27
买卖不破租赁。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-15 14:28
买卖不破租赁，你可以要求按照原合同执行
另外你也可以行使优先购买权
另外你也可以行使优先购买权
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3932436积分
回复时间： 2014-07-15 14:30
这是可以收集证据诉讼解决的
- [浙江-金华]
- 罗钟亮律师 VIP
- 电话：13676811945
- 222809积分
回复时间： 2014-07-15 14:32
算违约。
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