房东很不道德，我现在不知道怎么办？谢谢！

我5年前给房东租了一店面，转让了3万，装修了3万多。这几年其实很多时候都是亏的，说了有可能没人相信，【因为我有一套房子出租2000元，经常都把它拿来垫店租了，因为我四十几了，又没什么文凭，也找不到什么满意的工作，反正单身一人，】就一直撑着，相信质量好，又经济实惠，服务好，坚持到最后肯定能做起来的。终于等到了，这5年里断断续续倒了4家，前2个月又倒了一家老店，原来7家内衣店，现在就剩下2家了，而且我的地利相对于另外一家好多了，这2个月明显有了收益，虽然就二三千元我也知足了，而且我相信会越来越好的。可是现在房东打电话过来说”店铺他朋友要了，她朋友说要赔偿我2个月租金6000元；开什么玩笑，我转让过来就多少了，还装修了3万多，当时我有在合同上备注：本店可以转让，而且在合同期内不能涨价。叫房东亲手签名的。房东就说那就到合同期到了，叫我做好准备，不也要，要也要。我要转让她又不过来配合，现在我不知道该怎么办好？这店铺全是我5年来的心血啊。如果我没猜错，肯定是我隔壁做传销的无限极要的，我们两家是一家店房东阁成二个店铺的，以他平时的为人，只要有赚钱的地方，他都不留情的，很狠的，他看我这边生意越来越好了，要出高价给房东，让他以前有做过内衣店的妹妹开。如果不行就转让出去，还赚了转让费。现在这片区转让费行情价都在6万——8万。我现在不知要怎么办好？