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精装房因交付房屋质量问题未准时接房,开发商应当怎样赔偿?
重庆-江北 07-24 11:24 悬赏 0 发布者:维罗妮卡 给我留言 回答:(2) 我买的那个精装房,合同是6月30号交房。开发商也按照合同日期通知我接房,但我去验房发现很多很明显的问题需要整改,给他们罗列了一系列整改问题,他们也签收了,但都20天过去了还没整改完成。我想问这段时间的算不算开发商未按交付标准导致业主延期接房?这延期接房的违约金是不是该开发商赔?按每天的百分之几赔偿?还有规定的从6月30号开始算的物业费我是不是有理由拒绝交付?
导致我未接房的原因主要是因为房屋内部装修质量(比如地板空洞,墙面不平整,石材顺坏以及各种细节问题),还有至今未通的天然气和网络,这些可以算拒绝接房的理由吗?
导致我未接房的原因主要是因为房屋内部装修质量(比如地板空洞,墙面不平整,石材顺坏以及各种细节问题),还有至今未通的天然气和网络,这些可以算拒绝接房的理由吗?
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-07-24 16:37
一般情况是在签订购房合同的同时会约定有前期物业费交纳问题,这是会按照合同规定办;按物业管理合同的约定来交纳物管费。如果没有这方面的约定,则会从交房之日起算物业管理费用。尚未交付的房屋由开发商交纳物业费。
- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
- 30220积分
回复时间: 2014-07-24 20:41
按合同约定处理,开发商作为违约一方,应该承担违约责任
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