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买卖双方签了合同，卖方不想卖是否不用赔偿买方？

03-16 18:05 悬赏 25 发布者:airsam…… 给我留言地区:广东－深圳回答:(3)

我是卖方，房子在抵押中，过1个月能赎回红本．我找中介卖房，买卖双方签的是中介出的合同，都按了手印，但是合同上没有任何中介的字样或章，上面写定金10万交给中介代收，理由是我没拿回红本．也没写收据给我，我手上只有5000元的订金还是个中介托管单．我现在手上没收到1分钱，不想卖了，结果买家以签了合同为由想强买，不然按照那个合同上面写的赔偿房款总价20％的违约金．我觉得这个合同不成立，大家给点意见啊

问题补充：

合同签字后我第２天就说不卖了可是买方还是在第３天把首期款交给了中介，这是中介说的，我还是没见到１分钱．他们现在威胁我叫我卖，不然就告我，现在正在催我去做首期的资金监管，气死了
如果合同有效合同上还写着买方应在３天被交１０万定金呢，但是６天过去了，就口头上说定金给了中介，这也叫有效？我又没和中介签合同，凭什么代我收，你们怎么做律师的啊？有效应该追究买方未交定金的责任

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