租房用电问题，房东说不收电费，说电是偷得，这可靠吗？

我在小区租房，
通过中介找到房子，随后联系房东准备签合同租一年，
但是检房的时候房东突然说电视免费的，不跟我要电费。
我说为什么，房东等都说别问了，就是免费。你大胆的用就可以，没关系。
随后墨迹一段时间，和事后问中介，说的意思是这个电视偷得。但是之前没有告诉我。

房东和中介说可以在合同上 手写 上这一条：租房一年期间不收取电费，免去电费。

这么写上去和这个内容生效吗，会和我牵扯到关系吗，该怎么写才能撇清任何电费，与我不相干？希望告诉一下，给个条款范例。

现在我还是想租这个房子，但是心里对这个事情不是很了解。

如果说我租了，会不会他们之前偷得电都会落我头上？