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房产遗嘱公证

安徽 07-28 21:31 悬赏 0 发布者:gaohao…… 给我留言回答:(3)

我爷爷是江苏淮安人，在南京鼓楼有一处房子，这个房子是我爷爷的爸爸也就是我的太爷爷留下来的。当时是我的太爷爷在公证处做了公证这个房子由我爷爷一个人继承。这个房子一直租给别人，由我爷爷收租。最近我爷爷身体不适，考虑到房子的事情。他想去做房产遗嘱公证，这个房子所有权由他的三个儿子共同所有。由于这个房子当时也是我太爷爷公证给我爷爷的，房产证的名字并没有改成我爷爷的名字，现在去做公证的话，这房子是不是归我爷爷所有？可以公证吗？

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回复时间： 2014-07-28 22:06

先做继承再办遗嘱公证

追问：

具体怎么做呢？

回答：

继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
赠与：联系房管局。

追问：

公证处办理继承公正过户，是过户到爷爷名下还是过户到我爷爷的三个儿子名下？办理过户后，我爷爷立一份遗嘱说明房屋留给三个儿子？
另外做继承公证的费用怎么计算？

回答：

联系公证处