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房贷已签合同,现在要求利率上浮10%放款
广东－中山 08-02 13:38 悬赏 0 发布者:peng66…… 给我留言 回答:(1) 房贷已签合同,银行审批也通过了，但农行迟迟不放款，开发商要求我从新跟银行签合同，利率上调10%，现在要求换行签，利率也要上调10%，如果不及时去签，说算我违约，要起诉我，我该怎么办，农村打工的80后买个房咋就这么难呢？
问题补充：
开发商说银行不放款，等于我没有按购房合同上的按揭预约时间付款，他说我要不按照他们现在的政策（从农行按揭换到中国银行按揭，并把利率上调10%）办理，将对我进行起诉。
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- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-08-02 14:29
不属于你违约，银行利率上调不是你能控制的，开发商应按合同办事。
追问：
开发商说银行不放款，等于我没有按购房合同上的按揭预约时间付款，他说我要不按照他们现在的政策（从农行按揭换到中国银行按揭，并把利率上调10%）办理，将对我进行起诉。
回答：
那也不属于你违约。大不了就解除合同，退回你的定金。
追问：
怎么样才能解除合同呀~！开发说我要是提出解除合同的话，他们要扣除整个房产价格的20%
回答：
可以委托当地律师处理。
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