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房屋纠纷
四川-内江 08-05 14:56 悬赏 0 发布者:273999…… 给我留言 回答:(6) 2013年4月底,东拼西凑借钱首付近18万并向银行贷款20万元整购买当地一套建筑面积将近70平米的电梯公寓,想到生活方便,我们高兴地交过钱后坐等开发商将房屋建成交付业主使用。今年2014年5月底,在我小俩口兴奋地看着开发商将我小俩口作为第一批次交房者建好房交付我们使用的时候。我们还没想好具体室内该如何装修的情况下我们并没有立即进行装修(房屋闲置中)。就在今年2014年7月初我准备装修的时候,我领着装修工人进场准备装修时居然发现我的主卧室窗户外2米处忽然矗立起1根直径30CM左右通烟和1根直径15CM左右下水塑胶管道。经了解得知就我们一个户型上下楼层有这样2根管道矗立云间,此2根管道均为我旁边业主另一户型因天然气安装要求不合格,开发商便从该户型原阳台处重新修建(改阳台为厨房)所致,原户型为1室1厅,原厨房在该户型进门入户的右手方向,经此修改居然改成咯2室1厅,该户型厨房跑到了进门入户的正前方。原其阳台位置本紧邻我卧室,房屋是动过大脑来设计的么?交房使用了还来这么大的改动,我真的很担心这个设计人员设计出来的房屋是否其它什么地方不会有疏漏,这样的房屋能让人住得安心舒适吗?真不知道这政府的所谓相关部门又是如何验收审批合格此电梯公寓合格的?(当然我们还是应该相信相关部门的严谨工作作风)。我想咨询一下,该开发商未经我们所有业主的允许如此大改建筑设计,他是违法的吗?很多业主都因不好得罪开发商不愿去过多理论这事我很苦恼。
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 797993积分
回复时间: 2014-08-05 15:24
您好,可以向规划、城建部门投诉。
追问:
龙律师,你好我想再咨询一下,该开发商在我买房的合同上没有只言片语说明该处会建立管道,其是在我们接收房屋后我们同一个户型不知情的情况下也没任何语言文书等告知的情况下修建起来的。其这样大改房屋构造,难道不违反合同吗?我现在正在接受您的意见向规划、城建部门投诉!
回答:
您好,建议与开发商协商解决。如协商不成,可以起诉维权。
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话:13629014773
- 129529积分
回复时间: 2014-08-05 15:33
开发商的处理有问题,可以要求开发商给予说法。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-05 15:11
你好,可以要求根据合同约定处理。
追问:
我买房的合同上没有只言片语说明该处会建立管道,其是在我们接收房屋后我们同一户型不知情的情况下也没任何语言告知的情况下修建起来的。其这样大改房屋构造,难道不违反合同吗?
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2014-08-05 15:17
你好!可直接按照双方所签订的合同约定进行处理,如果开发商违约可要求其承担违约责任
追问:
我买房的合同上没有只言片语说明该处会建立管道,其是在我们接收房屋后我们同一户型不知情的情况下也没任何语言告知的情况下修建起来的。其这样大改房屋构造,难道不违反合同吗?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-05 16:22
直接按照双方所签订的合同约定进行处理
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间: 2014-08-05 21:39
可以起诉。
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