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老旧小区物业出租车位的合法手续以及其他法律问题咨询
安徽－合肥 08-07 13:21 悬赏 30 发布者:肥东人大 给我留言 回答:(1) 县城的一个老旧小区，本来车位属于全体业主所有，车辆也是自由停放，今年6月份开始，小区物业一纸通知将小区车位出租收费，没有任何的手续，有3个问题：1；属于共同所有的车位，小区物业如果划线出租需要哪些手续？有无权利将属于全体业主所有的车位用来收费？2、小区公共道路的一侧也被用来画线出租收费？能否？3、小区有近200辆车，但车位只有120多个，造成其他近80辆车没车位可停，停在别人的车位上，小区物业就采取恐吓（戳车胎、划车），贴纸条的手段叫你挪车，试问又怎样维护自己的权益？谢谢
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- [河南-信阳]
- 张勇律师
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回复时间： 2014-08-07 16:02
你们可以采取集体措施，开业主大会，否决物业的行为，并更换物业。
追问：
现在最想知道的是1、物业有无权利将本属于全体业主所有的车位，不经过任何手续就出租收费？2、其他没有车位的业主没有地方停车咋办？3、在小区内车子被人为戳破轮胎，小区物业要负责任不？4、小区没有业主委员会，也没有人愿意牵头，县房管局也不管该咋办？谢谢。
回答：
可以由全体业主一直决定处理方案。如果故意毁坏财物，可以及时报警处理。
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