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装修公司无资质，合同是否有效？

上海 08-12 13:21 悬赏 0 发布者:ruby06…… 给我留言回答:(5)

跟装修公司签订了《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本2006版》，合同标的10万，签约当天支付一期工程款3.5万。开工前正式公司有营业执照但是没有资质，提出解约，合同约定违约金为总金额40%，即4万。请问没有资质合同是否无效？如何维权？

问题补充：

开工前证实公司有营业执照但是没有资质，目前我已付的3.5万在装修公司，如何才能要回来。另合同约定，协商无果，只能通过仲裁方式来解决，仲裁方式会支持合同无效吗

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全部答案

[河南-信阳]
方立勇律师
3704积分

回复时间： 2014-08-12 13:22

你好，没有资质，合同一般是无效的

追问：

资质是必要条件吗，还是可有可无，有什么法律依据吗？

回答：

建筑法有规定，资质是前置必备条件

追问：

家庭装修业试用吗，合同约定仲裁，我通过仲裁的方式能否维权。还有其他方法吗？

回答：

如果合同无效，但是不会影响仲裁条款的效力，还是要仲裁

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2014-08-12 14:08

可以向法院起诉要求解除合同，返还款项，如需帮请及时致电本律师。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-08-12 14:20

可以起诉要求返还已付款。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260614积分

回复时间： 2014-08-12 14:26

协商无果，只能通过仲裁方式来解决，仲裁方式会支持合同无效。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-08-12 15:48

装修公司仅没有资质，一般不会被认定无效合同。

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