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预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回？如果能退，怎么通过合理途径拿到退款？
广东－江门 08-23 14:40 悬赏 0 发布者:034567 给我留言 回答:(2) 我在新会碧华园购买一套商品房，现在房产局所测量的实际面积比合同上的面积要少，我不懂预售合同，所有签名都是由售楼的业务员叫签就签的。我们是在楼房已建成的情况下去购房的。现在预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,少了0.51方，开发商多收的钱能否退回？如果能退，怎么通过合理途径拿到退款？
问题补充：
现在开发商要求我签订合同补充协议，即同意开发商不作任何补偿，不签订，就拿不到确权证，也就办不了房产证，我应怎样做，希望有经验的老师指点一下，谢谢！
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-23 15:23
根据合同约定处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-23 17:45
少了0.51平方米？估计在合理的误差之内噢！
追问：
但买房子时的图纸与房产证的图纸不一样呢
回答：
图纸不一样，可作为合同违约处理。
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