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预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回
03-29 20:17 悬赏 25 发布者:chengj…… 给我留言 地区:山东－临沂 回答:(4)
预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,开发商多收的钱能否退回？如果能退，怎么通过合理途径拿到退款？
问题补充：
预售合同上没有多退少补这一条也可以要求退款吗？如果开发商不退款怎么办？谢谢
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最佳答案
- [山东-济南]
- 李海英律师
- 电话：13370591150
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回复时间：2012年03月29日 20时30分
百分之三以内的部分要求开发商按照实际价款退还，超过百分之三的部分，可以要求开发商双倍退款。预售合同上没有多退少补这一条也可以要求退款。因为这是法律的规定。协商不成，起诉解决。
其它答案
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
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回复时间： 2012-03-29 19:38
你好，百分之三以内的部分要求开发商按照实际价款退还，超过百分之三的部分，可以要求开发商双倍退款。
追问：
谢谢，您好，预售合同上没有多退少补这一条也可以要求退款吗？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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- 4544594积分
回复时间： 2012-03-29 20:10
能退，而且得双倍退
追问：
谢谢，您好，预售合同上没有多退少补这一条也可以要求退款吗？
- [山东-淄博]
- 柴建民律师
- 47142积分
回复时间： 2012-03-29 20:35
百分之三以内的部分要求开发商按照实际价款退还，超过百分之三的部分，可以要求开发商双倍退款。预售合同上没有多退少补这一条也可以要求退款。因为这是法律的规定。协商不成，起诉解决。
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