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恋爱期间共同出资以对方名义购房分手后怎么解决？

湖北－武汉 08-24 13:52 悬赏 0 发布者:蓬松的阳光给我留言回答:(7)

恋爱期间双方共同出资以对方名义购房，现感情破裂，无法达成房产补偿或解决方案，请问该如何处理？另外，恋爱期间的对错责任等在法律上会影响房产的分配解决方案吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3919434积分

回复时间： 2014-08-24 13:53

这是可以收集证据诉讼的

追问：

请问我的首付和月供的总额因为时间较久没有完整的转账出资记录作为直接证据，但是有录音和qq聊天作为证据，这种证据是否足够证明我的出资？我知道婚姻受法律保护，有过错方一说。但是，恋爱期间一方行为的对错责任等在法律上会考虑么？

[湖北-武汉]
姚秀秀律师 VIP
电话：13517271450
26760积分

回复时间： 2014-08-25 08:40

有相应的出资证据的话，可以起诉要回

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-24 14:37

可以起诉解决。
恋爱过过错责任，原则上不会影响分配解决方案。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-24 15:02

1、恋爱期间的财产分割，需要考虑恋爱的时间、房屋购买时间、出资额以及出资的目的。
2、主张权利时必须要有充分的证据证明自己的出资额。
3、恋爱期间的过错，对最后财产的处理有一定的影响，影响的程度就需要法官根据你们双方在庭上的陈述以及双方律师的代理意见。

追问：

黄律师您好！录音和qq聊天记录均证明我的首付和后续月供部分出资，能否算是充分证据？转账等直接证据因为时隔4年而且是异地，取证特别复杂。出资额我占大部分，出资目的主要是为了结婚，不可能是无偿赠与。

回答：

qq录音只能作为辅助证据，最好有书面的刷卡证据。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-24 15:11

按出资比例，并考虑相应增值，一方给予另一方补偿。过错不影响分配方案。即便结婚了，依据婚姻法，过错只能要求离婚损害赔偿，过错并不是影响财产分割的法定条件。

我的补充： 2014-08-24 15:14

如果是解除同居关系分割财产，会照顾无过错方。

追问：

何律师您好！之前协商中对方父母同意过户她也曾同意后又不配合，有录音为证，是否可以按之前达成的共识将房产过户，以此作为我起诉的主张？另外，法院判决过户到我名下是不是可以省去房产的交易费用? 这类案件通常会延续多长时间才能一审作出判决？

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2014-08-24 19:24

无其他证据则为对方财产

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-25 06:40

可以起诉要求分割房产。可以来电详细咨询

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