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男女朋友共同出资买房，分手后比例应该怎么算？

北京－通州区 12-15 17:39  悬赏 25  发布者:beicui…… 给我留言  回答:(13)
男女朋友共同出资买房。总房款为100万，女方出了10万，男方出了40万，剩余50万由男方单独公积金贷款，并由男方单独还贷。现在分手，房价升值为160万，这时如何计算出资比例？
问题补充：
房产证上是男方一个人的名字。
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全部答案
回复时间： 2013-12-15 17:39
按照出资比例计算
追问：

出资比例双方意见不和，我认为是她占10%，我占90%；她认为我的计算方法是错误的。

  • [福建-福州]
  • 陈宇律师 VIP
  • 电话：13774573086
  • 1230268积分
回复时间： 2013-12-15 17:44
你们既然协商不成，那还是准备诉讼吧。
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2013-12-15 20:44
您好，按照出资比例
回复时间： 2013-12-15 17:40
女方出资十分之一
回复时间： 2013-12-15 17:42
协商不成，起诉解决。
回复时间： 2013-12-15 17:55
按照出资比例计算
回复时间： 2013-12-15 17:58
可以要求的啊！
回复时间： 2013-12-15 18:20
协商不成，让对方到法院起诉，根据法院的判决分割。女方需要提供自己出资的证据。否则，难以主张
中华人民共和国民事诉讼法

　第六十四条　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
　　当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
　　人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
回复时间： 2013-12-15 21:48
你好，是男女朋友关系不是夫妻关系吗？双方应当约定出资情况，房本中应当体现共有人情况和所占房屋的份额，如果仅男方一人名字，房屋的所有权归男方个人所有的。
追问：

是男女朋友关系，有一份出资的协议，协议内容与我提问的内容基本一致。

回答：

协议约定，办理产权凭证即可。

回复时间： 2013-12-15 22:33
可以要求按照出资比例进行分割。按分割时房屋价值计算。
回复时间： 2013-12-16 14:18
你好！房产证登记在男方一个人名下，且没有其他书面约定的情况下，房子属于男方个人财产，女方无权要求分割房屋产权，但是有权要求男方返还其购房出资。
回复时间： 2013-12-16 15:52
1比9的比例。
回复时间： 2013-12-18 14:27
协商不成，建议您起诉到法院解决。
本人是有着十几年经验的专业房产律师（您可以在百度上搜索：房产律师，首页下方就能看到我的网站：安居房地产律师网），如需帮助，欢迎来电详询，我会为您详细解答。
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