该问题已关闭

买房子违约

宁夏 08-24 14:35 悬赏 0 发布者:张全成给我留言回答:(6)

我买的房子,是政府开发的,今年六月份交房,我放款以清,可是政府到现在没交房该怎么办/

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3934242积分

回复时间： 2014-08-24 14:41

这是可以要求承担违约赔偿的

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2014-08-24 14:36

可以按照合同要求支付违约金

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-08-24 14:37

第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。