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二手房购房意向合同问题，急急急急急··

浙江－杭州 08-30 19:01 悬赏 0 发布者:mrmuse 给我留言回答:(2)

我在我爱我家签订了一套二手房，当时和房东签订了购房意向合同，是分期付款方式，房屋总价85万，首付60万，按揭25万，当时房东就质疑买房如果因征信问题尾款拿不到怎么办，中介公司就说一般没什么问题的，都贷的出的，然后在甲方协议里添加了一条，在甲方确保征信良好的前提下，承诺在12月底前交付尾款，当时我就觉得要不就我去拉征信报告拉出来再说，房东说没时间什么的很难安排，中介就说这个就是个意向合同不是正式合同，是不体现的，要在正式合同中体现，但是卖方坚持要写，中介说没关系的，到时候正式合同在谈细节好了，我当时也没觉得有什么不对，第一次买房也没什么经验就签了，之后我就第一之间去拉了征信报告，但是看不懂，打电话给中介，他们说让我把无婚证明和征信报告一起给他们就好了，我就给他们了，之后签购房合同的时候房东又提出了这种事情怎么解决，中介说基本没什么问题的，这个时候我忍不住了就说我中信银行有30次逾期，没问题吗，这个时候中介公司说没看到这张卡的信息，其他卡看了没问题，然后给银行打电话，银行说让我去他们那里查，现在就是如果查出来是不能贷款，中介说要么一次性付清，但我哪里来那么多钱啊，中介说要么到时候救协商解除合同就两种方法，我气死了就走了，后来看到房东找他们在谈，估计也就是不肯就这么算了，请问我该怎么办啊？都要哭了

问题补充：

而且最可怕的是当时我们签订意向合同的时候我爱我家他们上面有个地方涂改过，房东说不管怎么样这个合同也是有效力的，不能涂改重写，之后我爱我家又拿了一张合同上来，当时我也没看清楚，因为上面写的是购房意向合同，我以为都一样，后来签完到家越想越不对看了还有违约要给对方10%违约金，这样一来不就变成定金合同了，我爱我家在没有口头或者书面说明的情况下把意向合同改成了转定合同，而且合同上的名称是意向合同，导致我什么都不知道的情况下多了10%的违约金，怎么办啊

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