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爷爷名下的楼房，所有权属于奶奶吗？

广东－梅州 08-31 11:46  悬赏 0  发布者:dzixun 给我留言  回答:(6)
律师你好，一栋房子是我爷爷奶奶做起来的，爸爸和叔叔要分家了就将原来的房子用墙隔开一分为二。但是国土证（没有房契）是没分开的，还是只有一份写着爷爷的名字，不过爷爷注明上了房子哪部分属于我家的，哪部分属于叔叔家的。
没有办过什么继承手续或其他相关登记，完全就由爷爷自己注明上去的。现在国土证是在奶奶那里的，我们两家房子的所有权是不是属于奶奶？奶奶是不是有权可以把楼房重新划分、或变卖？
老人家现在八十多岁，叔叔极力要赶奶奶走，我们一家又在外省，很远。在实在没办法的情况下，还是想奶奶单方面把房子卖了她可以安度晚年，毕竟有钱。卖房叔叔肯定不同意，因为他那边刚刚装修，还是奶奶投入了她所有积蓄，而现在装修好就要赶奶奶走，奶奶也分无身文了。
问题补充：
因为房子是一整栋的，只是用墙隔开，实际上还是一个整体。要卖的话只能一整栋一起卖，不然也没人要。
那么，在叔叔不同意的情况下，奶奶可以把整栋都卖掉，然后把各自应得的钱分了吗？
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全部答案
回复时间： 2014-08-31 11:49
不能认定是你奶奶一个人所有的
回复时间： 2014-08-31 12:07
不能认定是你奶奶一个人所有的
回复时间： 2014-08-31 11:51
房子有2/3的产权，你爸爸和你叔叔共有1/3，你奶奶可以卖掉她那部分
追问：

因为房子是一整栋的，只是用墙隔开，实际上还是一个整体。要卖的话只能一整栋一起卖。
那么，在叔叔不同意的情况下，奶奶可以把整栋都卖掉，然后把各自应得的钱分了吗？

回答：

还是要你叔叔同意

回复时间： 2014-08-31 12:23
这种情况要具体分析，难以一概而论，可以加我单独咨询。
回复时间： 2014-08-31 17:45
房产属于爷爷奶奶夫妻共同财，奶奶享有一半的产权，爷爷享有的一半由奶奶和子女共同继承。
回复时间： 2014-08-31 21:49
不是，有一部分是你爷爷的遗产，按法定继承处理。
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