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买卖房屋卖方违约
河南－郑州 12-02 18:24 悬赏 25 发布者:无忧忘忧 给我留言 回答:(1) 一个月前通过中介卖房,当时房本还没下来.然后跟人家签署了一个房屋买卖合同.等房本下来在卖给他们,但是我们没收预定金.而是中介收了10000块钱定金,而且不是房主签的这个房屋买卖合同.合同里有一条是违约的话赔偿房屋成交价10%的违约金.
请问这个合同生效吗?
请问这个合同生效吗?
问题补充：
代理签字的那个人.用不用赔偿违约金?他是不是要负责一定的赔偿责任.
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-12-02 18:31
如果不是房主自己签名，是别人代签但又没有授权委托书（公证）的话，合同应当认定为无效。需要帮忙请直接电话联系。
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