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二手房交易土地出让金的支付问题！
云南－玉溪 09-02 13:06 悬赏 0 发布者:qlnumb…… 给我留言 回答:(1) 律师你好！是这样的，我是原房主，现将一套正在办理两证的期房转让给了乙方，我们双方还未过户，房屋土地使用年限是40年，现在所有业主在和开发商协商将土地年限延长到70年，如果开发商同意办理延长土地年限，那么在我和乙方未过户的情况下，这笔土地出让金该由我还是他支付呢？
问题补充：
我们的转让合同中没有约定过土地出让金的事项。转让的时候乙方明确知晓使用年限是40年才签的转让协议。
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- [云南-昆明]
- 胡常明律师
- 38247积分
回复时间： 2014-09-02 13:36
假设陈述属实，应由乙方支付。
追问：
属实，我没有任何隐瞒，而且和开发商协商延长年限是在我们签订房屋转让协议两年后了，只是两证还没办好，现未过户
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