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房东违约拒绝支付违约金
09-03 15:13 悬赏 0 发布者:juhao.…… 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(14)
我们在今年3月1日通过链家租的房子，当时的情况是房东人在国外，由她的代理人跟我们签的合同，签了一年，不满一年算是违约需要支付一个月租金的违约金。后来8月多的时候房东代理人通知我们，那个房东9月中旬回国要住进来，叫我们搬走。当时我们在8月中的时候找到新住处并且搬走了，然后上上个礼拜跟房东代理人交接房子的时候，他退给了我们押金，却不肯支付违约金，称自己不知道这件事，并且说上一个租户违约了也没有支付违约金，他还把押金退给他了，这事回头再去问问链家的人。 于是我们把钥匙先给他了，后来得知他也没有联系链家，现在仍旧不肯支付违约金，链家也拿这事没辙。我们该怎么办？手上有合同 起诉需要请律师吗 起诉费用呢 如果赢了会怎样输了怎样 能详细说明一下吗
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2014年09月03日 15时16分
这种简单的案子不需要聘请律师，找律师帮你代笔就行了。这样也能减少诉讼成本。至于输赢，无非是能不能拿到违约金的问题
其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-09-03 15:14
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2014-09-03 15:15
你好，收集证据起诉。
追问：
请问需要哪些证据？
- [四川-成都]
- 刘杰律师
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回复时间： 2014-09-03 15:15
可起诉。
- [河南-郑州]
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回复时间： 2014-09-03 15:18
诉讼解决
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-09-03 15:19
您好，可以起诉解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-03 15:19
可以向法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-03 15:21
你好，可起诉。如有不解，请来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-03 15:24
你好，首先看你们之间的合同是否有约定的，有约定的按照约定处理。若合同中约定了违约责任的，且对方确属违约了，应当承担相应的违约责任。协商不成的，可诉讼维权。具体情况建议与律师详谈。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
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回复时间： 2014-09-03 15:29
去法院起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-03 15:31
根据你说的情况，对方应该承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-09-03 15:34
你好，如果合同中有约定违约金，按合同约定处理，协商不成，可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-09-03 16:32
你好，首先看你们之间的合同是否有约定的，有约定的按照约定处理。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-09-03 19:12
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