该问题已关闭

电器自然损坏到底该谁负责？

重庆－渝北 09-04 16:40 悬赏 0 发布者:触摸不到那份…… 给我留言回答:(1)

您好。我是一名刚参加工作不久的学生，由于工作地点的缘故，我考虑在公司附近租房。租房时家里没有空调、洗衣机，只有一个冰箱。刚租进去不到3个月，冰箱就坏掉了（主要头天晚上冰箱都是正常运行的，第二天早上起来发现冰箱灯就不亮了），起初这冰箱在使用的过程中就是温度方面没办法控制，我也没在意。但这种情况下我给房东打电话，房东说是今年才买的，已经过了保修期，让我自己找人维修。后来问房东不可能冰箱保修一年都没有，问原因才知道房东是在二手货店买的二手冰箱。很多年的老冰箱了。我就问维修费用由谁来承担，房东说交给我的时候就是好的，我在使用过程中坏了肯定是我自己来承担费用。然后我找房东要了买冰箱的店家，店家每次都推脱过几天来修，一直都半个月了都没来修理。中途我给房东打过几次电话，房东说我如果着急可以在外面找人去修理，语气也极其恶劣。在冰箱坏的时候，我平时存储在冰箱里有肉都坏掉了。这半个月来都基本没在家做饭。
这种情况造成的损失以及维修费用方面到底该谁来承担呢？还请各位律师给予指点！！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[重庆-江北]
张宰宇律师
73695积分

回复时间： 2014-09-04 17:16

如无约定，有房东承担维修费。
《合同法》第二百一十八条　承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
　第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答