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交了首付可以退房吗

北京 09-17 00:13  悬赏 25  发布者:缘分8383 给我留言  回答:(11)
本人在燕郊买了买了一套房，交了首付了，付首付的时候销售说一星期就贷款下来了，可是一个多月过去了，一点消息没有，给销售打电话说我的应该没问题，有问题的已经通知他们了，但是银行也没有通知我，销售说现在也可以签合同，问问大家按正常是贷款下来签合同还是先签合同，再批贷款，我这种情况现在可以退房吗，信用卡没有不良记录，
问题补充：
认购书是这么写的，第三条(二）认购人同意在支付认购金次日起7日内即——年---月——日之前，与出卖人签订商品房买卖合同，
第四条，认购人未在第三条第二款约定的期限内与出卖人签订商品房买卖合同，出卖人有权解除本认购书的，认购人已支付的认购金不予退还，出卖人有权将该商品房出卖第三方。
大概就这样，如果退房，首付款，还有2万订金，还有搜房网的1万，（搜房网有活动一万抵四万），都可以退吗，如果要搜索证据，要那方面的证据，谢谢大家
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全部答案
回复时间： 2014-09-17 09:43
对方违约的可以要求退房
回复时间： 2014-09-17 10:13
你好，可以按照合同追究对方的违约责任。
  • [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-09-17 13:03
您好，可以解除合同
回复时间： 2014-09-17 08:33
可以要求解除合同
回复时间： 2014-09-17 08:51
你好，可以协商解除合同的。
回复时间： 2014-09-17 09:00
你好，对方违约，你可以选择解除合同。
回复时间： 2014-09-17 09:22
你好，你得收集好对方说的相关证据证明对方承诺一周办下贷款。最好是找个律师跟你一起去买房，避免风险。
回复时间： 2014-09-17 09:48
你好，如果贷款批不下，可以不签合同，要求退定金。
回复时间： 2014-09-17 10:19
您好，贷款下来签合同还是先签合同再批贷款，并没有法律强制性规定。但是既然现在双方已经产生矛盾解决不了，不建议你继续与其签订合同了。
你有权退房，如需其他法律帮助可拨打我所免费咨询电话。
追问：

如果退房，首付款，还有2万订金，还有搜房网的1万，（搜房网有活动一万抵四万），都可以退吗，

回复时间： 2014-09-17 11:45
你好，可以解除合同。
回复时间： 2014-09-17 15:02
你好，可以协商解除合同的。
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