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签了认购书 交了2万定金能退一部分吗？
重庆－大足 09-17 15:31 悬赏 0 发布者:杨明丽 给我留言 回答:(3) 问 题: 我老婆于9月13日去大足金科销售中心看房，询问了一下铺面，销售小姐告之最小的有一个60的，单价12000每平米，我老婆就有意向买，叫她做预算，她算13300每平米，老婆当时找她理论，她说她说错了，老婆不依她非要12000平米，不然就投诉她，期间销售小姐哭了，挺伤心的，又请示又挨训的，期间有2人后来感觉像托的人劝老婆12000能买敢紧买。请示下来了12000可以卖，但是得马上签认购书，老婆一冲动就签了，并交了2万的定金。交钱前老婆2次要求去看铺面在那，都被以下雨不好去为由拒绝。回家就感觉上当了，并且回家仔细一看我们根本买不起这房，因为原来的住房都没按揭完。第2天马上去退就不退了，我们做出让步愿意少退一部分都不行。请问她们是否有诱骗的行为，以此能退定金吗？退部分有希望吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-17 16:30
根据相关法律规定，如果发生不归责于双方的事由导致合同不能履行，可以退还定金
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-17 18:41
如果是定金，退不了，现在房地产企业非常缺钱，你把钱给他了，要拿回来，基本不可能。不过可以试着协商一下，如果对方同意，也是可以的。
追问：
对方说要把房卖了后退给我们，销售总监说的，可信吗？
回答：
到时候给你说房子没卖掉，你怎么办？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-18 11:56
你的情况需要补充证据，肯定好弄些，现在的情况 根本没有办法。
追问：
对方说要把房卖了后退给我们，销售总监说的，可信吗？
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