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个人购买了上海农村仓库房(农机厂),拆迁补偿怎么算?
上海-浦东新区 09-18 20:22 悬赏 0 发布者:lkjhx1 给我留言 回答:(5) 在2000年此农机厂出售给农民季某,季某又于2014年出售给本人(非农户口)。在最初卖给季某的买卖协议书上,村委会已认可并敲章,又因此农机厂已是危房,所以村里批条许可翻建,本人现在打算好好翻建一番。现在令人担心的是,若干年如果遇到拆迁,拆迁补偿怎么计算?听说只能得到一平米1000左右的赔偿。
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-09-27 15:37
您好!
土地征收、房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理、强拆,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
土地征收、房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理、强拆,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-09-18 20:35
若干年后拆迁补偿政策,无法预测。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260485积分
回复时间: 2014-09-18 21:43
按照当时当地拆迁案方案确定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-09-19 11:41
根据若干年后拆迁补偿政策,现在不能断定。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-09-19 15:35
届时按政策赔偿,现在是不可能直到的。
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